Unsere Leistungen

I. Solvivo Immobilien unterstützt Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie

München und seine schöne Umgebung ist eine sehr begehrte Wohngegend. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren massiv gestiegen und so hoch wie nie. Ein wesentlicher Treiber für diese Entwicklung im Allgemeinen liegt in der Finanzkrise von 2008. Seitdem investieren viele Menschen in Sachwerte, unter anderem in Immobilien. In solchen attraktiven Metropolregionen wie München - ein wichtiges Wirtschaftszentrum mit vielen Arbeitsplätzen - bieten gerade Immobilien weiterhin viel Anlagesicherheit, nicht zuletzt deswegen, weil auch die Mieten an die Inflation angepasst werden können. Es gibt viele Menschen, die in München arbeiten und gleichzeitig leben wollen und daher für sich selbst Wohneigentum suchen. Nicht nur München selbst, sondern der gesamte Großraum bis Freising, Augsburg und Rosenheim und teilweise darüber hinaus ist sehr gefragt.

Wie kann Solvivo Immobilien Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie helfen?

Zunächst ist uns sehr wichtig festzuhalten, dass Sie der Verkäufer sind und daher Ihre Wünsche im Fokus unserer Anstrengungen liegen. Wir werden - basierend auf Ihren Vorstellungen und Anliegen - eine passende Verkaufsstrategie ausarbeiten, die wir anschließend in Abstimmung mit Ihnen in die Tat umsetzen.
Deswegen steht am Anfang auch ein persönliches Gespräch mit Ihnen als Verkäufer dieser Immobilie. Ein wichtiger Bestandteil ist die Erstellung eines detaillierten und ansprechenden Exposés, das die wesentlichen Vorteile Ihres Immobilienobjektes herausstellt. Auf den wichtigsten Immobilienportalen schalten wir Anzeigen. Jeder einzelne Interessent wird individuell beraten, um die Immobilie bestmöglich präsentieren zu können.
Die Bonität der Kaufinteressenten wird von uns geprüft, um die Finanzierungsfähigkeit durch Eigen- oder/und Fremdmitteln sicherzustellen. Wir unterrichten Sie über wichtige Ergebnisse aus den Besichtigungsterminen sowie den Gesprächen mit den Interessenten und geben Ihnen Empfehlungen, welche der Interessenten am besten als Käufer Ihrer Immobilie passen würden. Ein Kaufvertrag in Zusammenarbeit mit einem Notar und in Abstimmung mit Ihnen wird ausgearbeitet und dem bevorzugten Kaufinteressenten zugesandt.

Im Folgenden geben wir Ihnen einen ersten Überblick unserer Dienstleistungen für den Verkauf Ihrer Immobilie:

• Persönliches Gespräch vor Ort mit Ermittlung Ihrer Wünsche und Anforderungen
• Sichtung aller Unterlagen zum Immobilienobjekt und individuelle Wertermittlung
• Ausarbeitung und gemeinsame Festlegung einer Verkaufsstrategie gemäß Ihren Anforderungen und den Gegebenheiten der Immobilie
• Professionelle Exposéerstellung und Suche eines Käufers über diverse Vertriebskanäle
• Sammlung und Aufbereitung der Interessentenkontakte
• Koordinierung und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen
• Beantwortung von Interessentenfragen und Zusendung von Informationen sowie Unterlagen
• Regelmäßige Unterrichtung des Verkäufers über den aktuellen Stand der Interessentenbekundungen
• Vorauswahl von Interessenten für die weiteren Vertragsverhandlungen und Führung der Verhandlungen mit den Interessenten
• Kaufvertragserstellung mit Notar und Beantwortung von Fragen zum Kaufvertrag
• Teilnahme bei der Beurkundung des Kaufvertrages
• Unterstützung der Abwicklung bis zur Übergabe der Immobilie
• Verfügbarkeit bei Rückfragen nach Verkauf der Immobilie

II. Immobilienentwicklung

In der heutigen Zeit sind Grundstücke in vielen Gebieten sehr teuer geworden. Daher sind Nachverdichtungen eine wichtige Maßnahme in vielen Großstädten geworden, um mehr Wohnraum auf gleicher Fläche zu schaffen. Genau hier kann Solvivo Immobilien Sie als Eigentümer eines nicht bebauten Grundstücks oder einer Bestandsimmobilie unterstützen, um mögliche Potenziale hinsichtlich einer Bebauung auszuloten und diese auch behördlich zu erwirken. Damit können Sie einen besseren Verkaufspreis erzielen.

• Ermittlung des Baurechts von Grundstücken und Projektmanagement für die Immobilienentwicklung bzw. Erwirkung des Baurechts in Zusammenarbeit mit Architekten und Bauingenieuren
• In Kooperation mit Architekten und Bauingenieuren ermitteln wir bei Bedarf Ausbaupotenziale von Bestandsobjekten und übernehmen das Projektmanagement für die Entwicklung Ihres Immobilienprojektes

III. Visualisierung Ihres geplanten Bauprojektes für die bestmögliche Platzierung Ihrer zukünftigen Immobilie am Markt durch Solvivo Immobilien

• Wir erstellen ein 3D-Modell Ihres geplanten Gebäudes auf Grundlage von einem Plan, z.B. eines Eingabeplans
• Das 3D-Modell visualisieren wir mit spezieller SW mit dem Ziel einer realitätsnahen Darstellung Ihres Immobilienobjektes
• Auf Wunsch kann ein Video von dem Objekt erstellt werden, um eine räumliche Betrachtung aus der Vogelperspektive zu erreichen
• Es können sowohl Außen- als auch Innenansichten Ihres Gebäudes erstellt werden

Wenn Sie mehr darüber wissen wollen, wie wir Sie beim Verkauf einer Immobilie oder der Suche nach Ihrem Domizil oder Ihrem Anlageobjekt unterstützen können, dann rufen Sie uns an unter +49-(0)89-23166799 oder schreiben Sie uns eine Nachricht über folgendes Feedback-Formular.

Solvivo Immobilien ist Ihr kompetenter Partner für die Vermittlung von Immobilien.